Cité-jardin d'Epinay-sur-Seine

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Le projet a été initié par Willy Blumenthal, il reprend la forme et la philosophie du logement patronal. En 1911, il crée la S.A. d’H.B.M. les cités-jardins d’Épinay-sur-Seine, il prend comme architecte Georges Vaudoyer. Il compte construire 173 lots d’environ 200 m² sur un terrain de plus de 6000 m². Ce projet est présenté en 1911 au 1^er concours de cités-jardins et arrive lauréat ex-æquo avec "la campagne à Paris".

La cité, par sa forme octogonale, rappelle le projet de la cité ouvrière de la chocolaterie Menier à Noisiel, tout comme le modèle du pavillon en H reprend le concept de la cité-jardin de Mulhouse. L’ensemble est réalisé en trois tranches. La fondation Blumenthal fait construire de nombreuses infrastructures : bain-douche, pouponnière, halte-garderie, dispensaire, salle des fêtes, commerces et bureau de poste. Il est possible pour les locataires d’accéder à la propriété en 15, 20 ou 25 ans. Blumenthal et Vaudoyer mettent l’accent sur les conditions d’hygiènes : le water closet, la cabine de douche, le tout à l’égout, l’aération et l’ensoleillement sont mis en place. On note aujourd’hui que la qualité architecturale a été fortement dégradée.

Aire de la cité-jardin : Épinay sur Seine, cité-jardin Blumenthal route de Saint-Leu

Parties constituantes

• 216 pavillons
• 2 immeubles collectifs (34 logements)
• Jardins

Équipements d'origine

• Bains douches
• Pouponnière, halte-garderie, dispensaire
• Salle des fêtes
• Commerces et bureau de poste

Époque de construction : 1912-1917

Architectes

• Vaudoyer
• Holl (assistant)
• Rigothier (assistant)

Commanditaire : S.A d’H.B.M. les cités-jardins d’Épinay-sur-Seine

Propriétaires

• Maisons individuelles : propriétaires privés.
• Logements collectifs : bailleur
• Salle des fêtes : ville d'Epinay-sur-Seine
• Dispensaire : la Croix-Rouge

Gros œuvre : Meulière avec insertion de brique

Destinataires : Ouvriers de Saint-Denis ou Épinay-sur-Seine en partie liés avec les activités de Willy Blumenthal

Observations

• Cité patronale
• Mesures d’hygiène très précise : WC, salle d’eau, tout à l’égout, ensoleillement, aération.
• La salle des fêtes a fait l'objet d'une restauration extérieure. Elle est en attente d'un projet de requalification pour entreprendre la restauration intérieure.

 Découvrez la cité-jardin d’Épinay-sur-Seine avec cette balade d'Épinay à Villetaneuse.